婚前男方全款买房离婚怎么分

婚前男方全款买房离婚的婚前分割方式是房屋落在夫妻两人名下的，属于夫妻共同财产；落在一人名下的男方，法院一般认定为共同共有。全款婚前买房的买房公证手续是当事人到公证处办理。

婚前男方全款买房离婚的离婚分割方式是房屋落在夫妻两人名下的，属于夫妻共同财产；落在一人名下的婚前，法院一般认定为共同共有。男方婚前买房的全款公证手续是当事人到公证处办理。

一、买房婚前男方全款买房离婚怎么分

婚前男方全款买房离婚的离婚分割如下：

1.如果房屋是落在夫妻二人的名下：房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，婚前离婚时不考虑出资状况，男方可按平分处理。全款

2.如果房屋只是买房落在一人名下：在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、离婚以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。?涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产。

二、婚前买房如何公证

婚前买房子的公证手续：

1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请；

2.公证员受理公证申请后，就申请的内容进行审查；

3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定

三、婚前房产加上对方名字有效吗

婚前房产加上对方名字是有效的。但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。律师在线提醒您，办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。